毛坯房怎么驗收？有哪些細節需要注意？這是在驗收每種房的時候都要注意到的問題，毛坯房驗收有很多是需要注意的，開始驗收仔細了就能避免之后出現問題。

驗收項目一

   詳細檢查房屋的質量問題，門窗、陽臺等地方也要仔細檢查，看看有沒有開裂的現象。

驗收項目二

    檢查墻體平整度如何，有沒有滲水、裂縫的情況。檢查時特別要查看一些墻體有無有水跡的現象，特別是廚房和衛生間的頂面、外墻這些需要特別注意的地方，如果發現有水跡的話，一定要盡快查明水跡出現的原因，然后找開發商讓其進行維修。

驗收項目三

    檢查地面，看其是否有空殼開裂的情況，若是發現空鼓現象務必要責成陪同物業人員讓其盡快進行修復，不然在裝修中就會很容易造成打穿樓板的后果。

驗收項目四

    檢查水電煤，看其是否暢通，檢查是否能夠正常的使用，如果出現問題應當立即反應然后進行維修。

驗收項目五

    檢查水龍頭是否能夠正常通水，將全部的水龍頭打開檢查其是否有漏堵，檢查時讓水流盡可能大一點、急一點，這樣更方便測試排水速度和檢查水壓。

驗收項目六

    檢查電路，用測電筆對各個強弱電進行檢查看其是否暢通，然后是各部分檢查，將分閘關閉，之后檢查各個分閘能不能完全控制各分支線路。

驗收項目七

    檢查下水情況，對臺盆、浴缸、馬桶的下水情況進行檢查，對廚房和衛生及陽臺進行地漏檢查。

驗收項目八

    檢查自己的地面、樓下的天花板、樓上的地面和自己的天花板是否存在漏水滲水現象，前提是約好樓上樓下業主，然后對自己家的水表記錄一下水表的情況。

    以上就是毛坯房驗收的一些項目和驗收方法，以及注意事項了，如果你覺得自己去驗收比較麻煩，可以到悠居網申請驗房，悠居網為你免費驗房。

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