新房驗(yàn)收也就是那幾個(gè)項(xiàng)目,主要的是看細(xì)節(jié)問(wèn)題,不過(guò)有的業(yè)主不懂裝修,自己不會(huì)驗(yàn)收,這就只能花錢(qián)請(qǐng)人來(lái)幫忙驗(yàn)收了,重慶裝修公司提醒其實(shí)可以自己驗(yàn)收,只要你注意了一下幾個(gè)注意事項(xiàng)就沒(méi)什么大的問(wèn)題。
注意事項(xiàng)一:查看證件
業(yè)主在接到開(kāi)發(fā)商的接房通知的時(shí)候,重慶裝修公司建議要做的第一步是到場(chǎng)對(duì)開(kāi)放商的相關(guān)資料進(jìn)行審核,查看三書(shū)一證一表,即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《房產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》,并且要根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)(蓋測(cè)繪公司公章,測(cè)繪員資格章)對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。
注意事項(xiàng)二:看細(xì)節(jié)自己驗(yàn)房
細(xì)節(jié)1、房屋質(zhì)量的檢查,其中包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位也要進(jìn)行仔細(xì)的檢查看你是否有開(kāi)裂的現(xiàn)象,看門(mén)的兩側(cè)也就是門(mén)與墻的接觸線用沒(méi)用發(fā)泡膠填充,有沒(méi)有用密封膠密封,接著檢查門(mén)是否開(kāi)啟關(guān)閉都順暢,安裝的牢固性怎么樣,門(mén)和門(mén)鎖的間隙是否合理,門(mén)開(kāi)關(guān)時(shí)都沒(méi)有特別的聲音,這些都是一些細(xì)節(jié)的問(wèn)題,同時(shí)也是容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方。另外重慶裝修公司還提醒檢查窗框上是否有開(kāi)通出水口,窗戶的鎖扣安裝正常與否,有沒(méi)有安裝減震墊等都要仔細(xì)進(jìn)行檢查。
細(xì)節(jié)2、天花板、墻面、地面的檢查,看有沒(méi)有裂縫存在。重慶裝修公司提醒,新房天花板的驗(yàn)收主要是看天花板上是否有麻點(diǎn),如果有,將會(huì)對(duì)后面的裝飾帶來(lái)一些不好的影響。墻面的檢查主要是檢查墻面的空鼓問(wèn)題,可以用小錘輕輕敲擊墻面查看空鼓;地面主要是看其是否水平,沒(méi)有水平之處,要對(duì)其進(jìn)行找平處理。
細(xì)節(jié)3、電路檢查;查看室內(nèi)的配電箱上濕豆貼上了標(biāo)志,另外重慶裝修公司提醒還要檢查廚房和衛(wèi)生間中連接了漏電保護(hù)器與否,各個(gè)插座是否能夠正常通電可以用插排進(jìn)行檢測(cè)。
細(xì)節(jié)4、室內(nèi)各種管道的檢驗(yàn);室內(nèi)煤氣、暖氣的的管道和接頭要進(jìn)行查看,安裝的計(jì)量表的外表有沒(méi)有破損,計(jì)量表的計(jì)量是否是從零開(kāi)始的。另外重慶裝修公司建議水管的檢查,除了檢查自己廚衛(wèi)的管道是否漏水外,與樓上業(yè)主聯(lián)合一起做廚衛(wèi)管道的閉水實(shí)驗(yàn)是很重要的,避免裝修完成后,樓上鄰居家的管道出現(xiàn)了漏水問(wèn)題,會(huì)影響到家中的生活的。